|
|
|
||
פורום - רישיונות לגני ילדים 
חדשות הפורום
פורום רשיונות לגני ילדים
דן מדר אדריכלות והנדסה הינו משרד המספק שרותי רישוי לגני ילדים עבור גננות בכל רחבי הארץ.
כיום למעלה מ90% מהגננות זונחות את הליך קבלת הרישיון (שימוש חורג) לגן הילדים ומסתכנות בתביעה משפטית (פלילית) בניהול הגן ללא רישיון, וכל זאת בשל ההליך הבירוקרטי.
בפורום זה תוכלו להתייעץ בכל בעיה או התלבטות בתחום הרשיון לגן הילדים שלכן.
לפרטים נוספים – מוקד טלפוני 24 שעות ביממה: 03-9345768 , 052-3567730
בקרו באתרנו dmadar.com
לסרטון המלצות לחצו כאן.
| כותרת | פורום | שם | תאריך | שעה | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
צהרון לילדי א-ג | פורום - רישיונות לגני ילדים | שירלי | 13/07/14 | 22:12 |
|
היי, אנחנו מתכוונים לפתוח במושב, בבניין ציבורי שנועד להיות מועדון לנוער, צהרון ל- 25 ילד לאחר בית הספר (כיתות א-ג).
איזה תהליך של רישוי עלינו להפעיל ואל מול מי? תודה!! |
|||||
 פתיחת צהרון |
דן מדר | 15/07/14 | 12:14 | ||
|
היי שירלי, |
|||||
|
שאלה דחופה | פורום - רישיונות לגני ילדים | מיקי | 06/07/14 | 14:44 |
|
שלום דן, שכרתי לפני שנתיים את שרותיה של גברת מהתחום שהבטיחה לי תמורת כמאה אלף שקל להוציא לי את השימוש חורג.אחרי שנתיים שכלום לא זז מול העיריה ואפילו קיבלתי זימון לבית משפט החלטתי לפטר אותה אך הבעיה היא שהתברר לי שעל התוכניות חתום אדריכל שלי אין שום הסכם מולו וכעת הוא מסרב לתת לי מכתב התפטרות אם לא אשלם גם לו כסף.האם יש דרך לצאת מהתסבוכת הזאת מבלי להכנס למשפט גם מול האדריכל?
|
|||||
| התפטרות התיק |
דן מדר | 08/07/14 | 09:03 | ||
|
שלום מיקי, |
|||||
|
תודה רבה | פורום - רישיונות לגני ילדים | אלכס | 02/07/14 | 22:55 |
|
לדן , תודה רבה על ההסבר לפני השימוע.הפקח הסכים להמתין וקיבל את המכתב עם ההצהרה, נכון לעכשיו החומר לא יעבור למחלקה המשפטית.שוב תודה רבה
|
|||||
|
הזמנה לשימוע | פורום - רישיונות לגני ילדים | רון | 02/07/14 | 17:16 |
|
שלום, לפני שבועיים קיבלתי הזמנה לשימוע מהפקח על ניהול גן ללא רישיון.עורך הדין שלי המליץ לי לא ללכת ונראה ויש לי חשש שהפקח יכעס.מה המלצתך?
|
|||||
| זימון לשימוע |
דן מדר | 08/07/14 | 08:56 | ||
|
שלום רון,
המלצתי היא להגיע לשימוע כפי שנתבקשת אך טרם ההגעה עליך להתייעץ עם גוף מוסמך אשר ינחה אותך.במקביל עליך לפעול ולקדם את הטיפול בהליך השימוש חורג ואף להצטייד באישור מבעל מקצוע על טיפול בבקשה לשימוש חורג גם אם היא טרם נפתחה ברשות המקומית.אי הגעה לשימוע עלולה לזרז את העברת הדוח למח' המשפטית. לפרטים נוספים 03-9345768 , 052-3567730 |
|||||
|
מה אומר חוק 2-ב? | פורום - רישיונות לגני ילדים | יוני | 25/06/14 | 02:02 |
|
|
|||||
| תקנה 2ב' |
דן מדר | 25/06/14 | 15:07 | ||
|
תקנה 2ב' מאפשרת לנו(כמבקשים)לעקוף שכנים מתנגדים ולשלוח עבורם הודעה דרך הרשות המקומית.אם השכנים לא מגיבים להודעה זו תוך 30 יום..יכולה זו להחשב כהסכמה.תקנה 2ב' מאפשרת לנו לקדם את הליך השימוש למרות התנגדות קיימת או חוסר רצון של שכן לחתום.
לפרטים נוספים 03-9345768,052-3567730
|
|||||
|
גדר לגן ילדים | פורום - רישיונות לגני ילדים | אלעד | 22/06/14 | 15:43 |
|
שלום, ברצוני להקים גדר לגן הילדים.האם גדר נדרשת ברישיון ובאיזה גובה ניתן לבנות?
|
|||||
| הקמת גדר לגן ילדים |
דן מדר | 23/06/14 | 12:56 | ||
|
שלום אלעד,
גדר טעונה הוצאת היתר לעבודה מצומצמת.לנושא גובה הגדר וצורתה יהיה עליך לקבל את אישור אדריכלית הפיתוח של הרשות בה תוגש הבקשה והיא זו אשר תנחה אותך.בדרך כלל מאושרות גדרות בגובה ממוצע של 1.8מ' ל2.00 מ'. לפרטים נוספים 03-9345768 , 052-3567730 |
|||||
| הקמת גדר |
מיכל | 29/06/14 | 15:23 | ||
|
יש לקחת בחשבון שלמרות התקנות החדשות של שר הפנים בנושא פטור מהיתרים לגדרות, עדיין ידרשו היתרי בניה לגדרות עבור גנים וזאת בשל הגובה הנדרש ע"פ משרד הבריאות-מינ' 1.8 גובה.
|
|||||
|
סרוב של הועדה לגן | פורום - רישיונות לגני ילדים | יוני | 19/06/14 | 19:14 |
|
שלום דן, |
|||||
| הגשת ערר |
דן מדר | 23/06/14 | 12:53 | ||
|
שלום יוני,
המלצתי היא להגיש ערר לוועדת הערר בנושא.שים לב לזמן המוגבל שיש לך עבור הגשת הערר. טיפים לערר: 1. התנהלות של שנתיים בהם לא הועלה נושא הפרדת הבקשות. 2. בדוק האם יש תקדימים לאישור שימושים חורגים עם חריגות בניה באותה בקשה(באזור מגוריך). 3. שינוי מדיניות מצריך בהודעה של הרשות המקומית. לפרטים נוספים 03-9345768 , 052-3567730 |
|||||
|
שכן מתנגד | פורום - רישיונות לגני ילדים | רוני | 13/06/14 | 07:35 |
|
שלום דן,
אני אמורה להעביר את הגן שלי למבנה חדש וכבר שמעתי שאחד השכנים הצהיר שלא יאפשר לי לפתוח את הגן.אני בלחץ מטורף ולא יודעת מה להגיד להורים.עדיין לא הגשתי תוכניות כי לא נכנסתי לגן ומצד שני אני שומעת שהשכן יכול להוציא לי צווים.מה לעשות?ואיך אפשרי להגיע לפתיחת הגן עם רישיון? רוני |
|||||
| שכן מתנגד |
דן מדר | 16/06/14 | 18:26 | ||
|
שלום רוני, ראשית, לשנה הקרובה לא תוכלי להגיע עם היתר לשימוש חורג אך תוכלי לבצע מס' פעולות שיסייעו לך:להימנע מפרסום כתובתו של הגן בעלוני הפרסום,הגשת בקשה במהרה לעירייה במטרה לפתוח בקשה לשימוש חורג טרם פתיחת גן הילדים. פעולות אלה יסייעו לך להימנע מקבלת צו מניעה.ככל שתקדימי לבצע את הפעולה לקידום השימוש חורג יוכל הדבר לסייע לך בהמנעות מהליך משפטי.
לפרטים נוספים 03-9345768
|
|||||
|
גן בקניון או בבית פרטי | פורום - רישיונות לגני ילדים | אלכס | 05/06/14 | 21:49 |
|
שלום , רציתי לדעת אם עדיף לפתוח גן במרכז מסחרי או בבית פרטי?
|
|||||
| גן בקניון או בבית פרטי |
דן מדר | 08/06/14 | 18:32 | ||
|
שלום אלכס, התשובה תלויה בהרבה גורמים נוספים כגון האם מדובר על מבנים חדשים הבנויים על פי התקנים החדשים או על מבנים ישנים.בעקרון מבנים מסחריים מותאמים יותר לדרישות החוק בנושא גני ילדים.לפרטים נוספים 03-9345768
|
|||||
|
חג שבועות שמח לדן ולצוות המקסים | פורום - רישיונות לגני ילדים | חוה ארנטיין | 01/06/14 | 14:31 |
|
לדן מדר ולצוות המקסים, הרבה תודה וחג שמח ממני חוה.
|
|||||
|
מזל טוב לגן אורנים על קבלת אישור הוועדה | פורום - רישיונות לגני ילדים | דן מדר רישוי גנים | 30/05/14 | 15:31 |
|
|
|||||
|
איחוד 2 גני ילדים | פורום - רישיונות לגני ילדים | אור | 20/05/14 | 19:36 |
|
דן שלום, |
|||||
| איחוד גנים |
דן מדר | 25/05/14 | 16:24 | ||
|
שלום אור,
כל שינוי בבקשה מצריך הגשת בקשה חדשה.כיוון שהליך השימוש הינו הליך ארוך אני ממליץ לסיים את הבקשה הנוכחית ולאחריה להגיש מיד בקשה לשינוי.הגשת בקשה חדשה בסמיכות להיתר השימוש יכול לתת לך נקודות זכות בשלבי הבקשה החדשה. לפרטים נוספים 03-9345768 , 052-3567730 |
|||||
|
פקחים בגן | פורום - רישיונות לגני ילדים | אורנה | 30/04/14 | 18:21 |
|
שלום רב, ביקרו אצלי שני פקחים מעירית תל אביב ומסרו לי מכתב שאני צריכה להתייצב אצלם תוך 14 יום.מה זה אומר?האם הם יכולים לסגור לי את הגן?ניסיתי לתאם איתכם פגישה היום והשארתי הודעה במוקד.אודה אם יחזרו אלי גם טלפונית.
|
|||||
| ביקור פקחים |
דן מדר | 05/05/14 | 08:51 | ||
|
שלום אורנה,
הזמנת הפקחים הינה הזמנה לשימוע.רצוי להגיע מוכנה לשימוע ולאחר שביצעת כמה שיותר פעולות להתחלת הליך לשימוש חורג גם אם עדיין לא הוגשו התוכניות. הסיכוי לקבלת צו סגירה או צו מניעה הינו מותנה בהתקדמות שלך בהליך.גם אם יוצא צו מניעה תוכלי להגיש בקשה לדחייתו או ביטולו ע"ס התקדמותך בהליך השימוש חורג. הינך מוזמנת ליצור קשר עם המשרד לתאום פגישה 03-9345768 |
|||||
| אסור ללכת לשימוע לבד! |
יוני | 05/05/14 | 16:55 | ||
|
מצטרף לעמדתו של דן מדר, אסור ללכת לשימוע לבד זוהי מלכודת.
|
|||||
| שימוע זה ממש קדם משפט |
רועי | 18/05/14 | 10:53 | ||
|
צריך להזהר מאוד מהשימוע.כבעל גן עשיתי טעות גדולה והלכתי לבד ואחכ כל מה שעניתי בלי לחשוב שיחק נגדי בבית המשפט.
אני ממליץ לך להתיעץ עם גוף מקצועי לפני שתלכי. |
|||||
|
אישור לשימוש חורג | פורום - רישיונות לגני ילדים | דניאלה | 28/04/14 | 13:38 |
|
שלום רב,
יש לי פעוטון עם 9 ילדים (+עובדת) שמופעל גם בדירה בה אני גרה. הפעוטון פועל כבר שנתיים וחצי ובהצלחה. אתמול שכן מבניין אחר ביקש שלא לשיר בחצר ושהפרידות בבוקר נעשה עם חלונות סגורים, בגלל שמעדיפה לא להיכנס לעימותים מיותרים הסכמתי לבקשתו. בצירוף מקרים נדיר ביותר, היום באו מהערייה לראות את הפעוטון ולקחו את הפרטיים שלי ואמרו לי שיכול להיות שאצטרך אישור לשימוש חורג, שייצרו איתי קשר בנדון. כאשר פתחתי את הפעוטון ועשיתי את הבירורים אמרו לי שעד 10 ילדים לא צריך אישור זה. אמנם עוד לא נתנו לי תשובה סופית, אני מאוד דואגת. יש משהו שאני כבר יכולה לעשות? במידה ומבקשים אישור זה, זה רק מתיחס למבנה או כבר תהיה בקשה זו בכל מקום שאפתח את הפעוטון? תודה רבה מראש, דניאלה |
|||||
| דרישה להוצאת רישיון |
דן מדר | 30/04/14 | 07:59 | ||
|
שלום דניאלה,
בעקרון מכל מספר נדרש הוצאת היתר לשימוש חורג.ישנן רשויות אשר לא אוכפות את השימוש חורג עד מס' מסויים של ילדים אך לרוב מס' זה מאוד מצומצם( עד כ 5 ילדים).במידה ותחליטי לעבור למקום אחר אין ספק שתדרשי גם בו בהוצאת ההיתר לשימוש חורג.דרישה זו הינה הגורם למשוואת הכדאיות הכלכלית בפתיחת גן /משפחתןן/פעוטון מול מס' הילדים . המלצתי היא כי במידה והגננת מייעדת את הגן למספר ילדים של 15 ומעלה(כמובן שמס' זה תלוי בגורמים נוספים) עליה להתחיל בהליך השימוש חורג מבעוד מועד. לפרטים נוספים הינך מוזמנת להתקשר 03-934568 , 052-3567730 |
|||||
|
רשימת גנים עם רישיונות | פורום - רישיונות לגני ילדים | אודליה | 25/04/14 | 07:46 |
|
בוקר טוב, |
|||||
| רשימת גני ילדים עם רישיון |
דן מדר | 27/04/14 | 16:18 | ||
|
שלום אדליה,
אינני מכיר מקום בו ניתן לקבל פרטים על גני ילדים בעלי רישיון/שימוש חורג. הדרך הפשוטה הינה לשאול את הגננת טרם רישום ילדך לגן. |
|||||
|
פתיחת גן ילדים במבנה מסחרי | פורום - רישיונות לגני ילדים | דפנה | 23/04/14 | 17:15 |
|
שלום דן,
הגשתי בקשה לתיק מידע בעירית ת"א עבור פתיחת גן בנכס שייעודו מסחרח-עיסקי. למיטב הבנתי הבעיתיות הרבה יותר נמוכה כאשר מדובר בנכס מסחרי ולא בבניין מגורים, אך בעלי הנכס חוששים כי יידרשו לשלם הרבה בעבור היתר לשימוש חורג. מה תוכל לומר לי מנסיונך? תודה! |
|||||
| היטל השבחה משימוש מסחרי לגן |
דן מדר | 27/04/14 | 16:17 | ||
|
שלום דפנה,
את יכולה להגריע את הבעלים כי רוב הסיכויים הם שיקבלו קיזוז בהיטל ההשבחה וזאת במידה וישכילו להגיש דוחות הקמה כפי שאנו מגישים עבור הגנים אשר בטיפולנו.לרוב העלויות בדוחות ההקמה עולים על סכום ההשבחה ולכן בחלק נכבד מהמקרים ישנו קיזוז מלא. לפרטים נוספים הינך מוזמנת להתקשר 039345768 , 0523567730 |
|||||
|
תודה לדן ולצוות המשרד | פורום - רישיונות לגני ילדים | שרית | 20/04/14 | 17:21 |
|
לדן וצוות המשרד חג שמח ותודה על אישור התוכניות משרית וצוות הגן.
|
|||||
|
סיכוי לרישיון | פורום - רישיונות לגני ילדים | נועה | 01/04/14 | 17:36 |
|
דן שלום, מה הסיכוי לקבל שימוש חורג לגן ילדים בבניין מגורים משותף בן 4 דיירים כאשר בוודאות שיהיה מתנגד אחד?
|
|||||
| מתנגד |
דן מדר | 13/04/14 | 18:08 | ||
|
שלום נועה,
לצערנו כמעט בכל בקשה לשימוש חורג ישנו מתנגד ו/או מתנגדים נוספים.שימי לב כי ההתנגדות יכולה להתבצע גם מהחלקות הגובלות לגן הילדים תוך כדי ההליך.בתי המשפט והרשויות מודעים לכך שגן הילדים מהווה הפרעה לסביבה אך ברוב החחלטות של הוועדות המקומיות וועדות הערר הצורך הציבורי עולה על הצורך הפרטי של המתנגדים ובכך מאושרים הגנים שעומדים בדרישות המקצועיות(תנועה,כיבוי וכדומה...). לפרטים נוספים 03-9345768 , 052-3567730 |
|||||
| צודק מאה אחוז |
ארז | 13/04/14 | 21:50 | ||
|
אני אישית השתמשתי באחד התקדימים שיצרו עורכי הדין של דן מדר וקיבלתי את האישור למרות ההתנגדויות.
הרבה הצלחה וחג שמח.
|
|||||
|
חידוש שימוש חורג | פורום - רישיונות לגני ילדים | יאיר | 25/03/14 | 21:31 |
|
שלום דן, רציתי לדעת אם ניתן לחדש היתר של שימוש חורג שניתן לפני כ6 שנים?
|
|||||
| חידוש רישיון |
דן מדר | 27/03/14 | 16:41 | ||
|
שלום יאיר, בעקרון בשימוש חורג לא קיים הליך של חידוש רישיון כמו בהליך חידוש רישיון למשרד החינוך, אך יחד עם זאת ניתן להשתמש באישורי יועצים שניתנו בעבר ובתנאי שהתקנים והדרישות לא שונו.
לפרטים נוספים 03-9345768
|
|||||
|
גן ילדים בקומת קרקע | פורום - רישיונות לגני ילדים | אלכס | 23/03/14 | 15:33 |
|
שלום דן,
אני ואישתי רוצים לפתוח גן ילדים בבית פרטי שני קומות.בעל הבית מעוניין להשכיר לנו רק את קומת קרקע והוא ישאר לגור בקומה ראשונה.כיום אין כניסה נפרדת אבל הוא מסכים שנגיש תוכנית לכניסה נפרדת.רציתי לדעת אם הדבר אפשרי? תודה אלכס |
|||||
| חלוקת נכס |
דן מדר | 27/03/14 | 10:20 | ||
|
שלום אלכס, כל עוד הבקשה לא תוגש כפיצול נכס תוך הפרדה פיזית (כגון ביטול מדרגות או כניסה)בין 2 היעודים(מגורים וגן)לא צריכה להיות בעיה.
לפרטים נוספים:03-9345768
|
|||||
הוסף תגובה
סגור הודעה