כניסת משתמשים לאתר

זכור אותי במחשב זה שכחת סיסמה?
גן פרטי גן עירוני
סגור מפה גן פרטי מנוי גן פרטי מנוי גן פרטי שאינו מנוי גן פרטי שאינו מנוי גן עירוני גן עירוני
פורום - הגננות המקצועי פורום - פסיכולוגיה והתפתחות הילד פורום - מוסיקה ותנועה בגיל הרך פורום - רישיונות לגני ילדים פורום - עיצוב תכנון ומיתוג הגן פורום - המלצות על גנים פורום - פרסום הגנים והמשפחתונים
לוח דרוש/ה מורה לתנועה או למוסיקה לוח דרושה סייעת/גננת לוח מטפלות ובייביסיטר
לוח מפעילי חוגים לוח ספקים לוח מסירה החלפה לוח נדלן של גן לוח יד שניה
מאמרים תכנים לגננות שיווק ופרסום בגן ילדים מכללות לגיל הרך
טפסים להורדה בניית אתר אינטרנט לגן מחירון לאתר אינטרנט תכנים ומידע לגננת מתנות לגני ילדים

פורום - רישיונות לגני ילדים פורום - רישיונות לגני ילדים

חפש בפורום

פורום רשיונות לגני ילדים
 
דן מדר אדריכלות והנדסה הינו משרד המספק שרותי רישוי לגני ילדים עבור גננות בכל רחבי הארץ.
כיום למעלה מ90% מהגננות זונחות את הליך קבלת הרישיון (שימוש חורג) לגן הילדים ומסתכנות בתביעה משפטית (פלילית) בניהול הגן ללא רישיון, וכל זאת בשל ההליך הבירוקרטי.
 
בפורום זה תוכלו להתייעץ בכל בעיה או התלבטות בתחום הרשיון לגן הילדים שלכן.
לפרטים נוספים – מוקד טלפוני 24 שעות ביממה: 03-9345768 , 052-3567730
בקרו באתרנו    dmadar.com 
 
 
 
לסרטון המלצות לחצו כאן.


כותרת פורום שם תאריך שעה
שימוש חורג פורום - רישיונות לגני ילדים שירלי 14/08/12 22:41
ערב טוב, אני פותחת גן בקוטג' שלם שהוא בבעלותי באזור ראשל"צ. שכנים מעטים מתנגדים ומנסים לשכנע שכנים אחרים להצטרף לעצומה למרות שללא הצלחה. נרשמו מספר מועט של ילדים פחות מ-5 אני עצמי התחלתי בהליך של שימוש חורג כי ידעתי שיש לי "שכנים נחמדים" וצרי עין, טרם שובצתי לוועדה אך הגשתי את התוכניות. השכנים שמתנגדים אורים את ההורים ואומרים להם הגן הזה לא יפתח ואף מאיימים בסגירת הרחוב לכלי הרכב של ההורים שנרשמו. אציין שבין המתנגדים יש אנשים שחרגו בבניות אצלם בבית ואף משכירים את המרתף למרות שאסור, עובדים בביתם במקצועות שאינן חופשיים ואף מצריכים שימוש חורג. אציין שהגן גובל עם הרחוב ואין לו אף שכן בצמוד לו והצמוד מצד שני זה ביתי.
האם עלי לפחד? האם העירייה יכולה לסגור לאלתר את הגן? מה כדי לעשות? 
התנגדות שכנים דן מדר 15/08/12 16:48
שלום שרלי,
איו לך מה לדאוג! את טענותייך תוכלי לשאת ולתת בוועדת ההתנגדות(עלייך ועל נציגייך להתכונן מקצועית לדיון בוועדה).כמו כן, תוכלי לעדכן את חברי הוועדה כדרך אגב בחוסר תום הלב  ובחוסר נקיון כפיים של המתנגדים .
סביר להניח כי השיקול הפוליטי יגבור על הצד המקצועי בוועדה(בשל התנגדויות של שכנים רבים),לכן דעי כי רוב תיקי השימוש חורג מוכרעים בוועדת הערר(אשר הינה מעל הוועדה המקומית ראשל"צ) ולרוב מאושרים שם, כיוון שמדובר על וועדות  מקצועיות ונטולות פוליטיקה פנימית.
נשמח לסייע   ולתת טיפים נוספים טרם הדיונים בהתנגדות ו/או בערר.
03-9345768 , 052-3567730
לשירלי היקרה נחמה 15/08/12 21:39
מנסיון אישי החופר בור לחברו נופל הוא בעצמו . ואל דאגה אני בטוחה שיש לך גן מדהים והשקעת את מירב כספף ומאמצייך בו תהיי רגועה הכל יהיה בסדר
תודה שירלי 16/08/12 17:10
תודה יקירה על העידוד, זה כיף שיש אנשים שמפרגנים. מברכת אותך בכל טוב.
לשירלי נחמה 16/08/12 19:31

בשמחה אעזור לך באם רק תרצי בכל נושא

קניית גן פורום - רישיונות לגני ילדים לילך 13/08/12 22:28
שלום דן,
אני נמצאת במשא ומתן על קניית גן קיים.למרות שסכום הרכישה גבוה מאוד, אני מאוד רוצה את הגן.הגן נמצא בסביבה מבוקשת ומאוד קשה למצוא מבנים לגנים באיזור או גנים למכירה בכלל באיזור.האם יש אילו שהם טיפים שעלי לשים לב לפני החתימה על החוזה.
טיפים לרכישת גן דן מדר 15/08/12 16:39
שלום לילך,
רישמי:
1. הצהרת הבעלים כי אין חריגות בניה בנכס.
2. חוזה ארוך טווח ככל האפשר מול הבעלים.
3. הצהרת הבעלים כי יחתום על כל מסמך או בקשה לקידום ההיתר לשימוש חורג עבור הגן.(כל עוד לא חל על חשבונו כמובן).
4. בידקי כי לגן הנוכחי אין עבר משפטי ו/או תכנוני מול הרשויות(כגון סרובים קודמים של הוועדה)
הינך יכולה להעביר לידנו העתק של החוזה טרם החתימה בכדי שנוכל לתת הערות והמלצות  נוספות.
03-9345768 , 052-3567730
הורה פורום - רישיונות לגני ילדים אורן 11/08/12 10:43
שלום רב,
לפני חודשיים המשכתי את הרישום לגן שבני שהה בו בשנה הנוכחית.אני מאוד מרוצה מהגן ,מהגננת ומהקרבה של הגן לביתי ,אך לפני כחודש שמעתי שהגננת נמצאת בתביעה משפטית מול העירייה.הכעיס אותי מאוד לשמוע מאחד ההורים בגן ושהגננת לא מצאה לנכון להעביר לידי ולידי שאר ההורים את מצבה המשפטי.אני שומע על לא מעט גנים שנסגרים בגלל שאין להם רישיון.איך בדיוק הגננת יכולה להבטיח שלא יסגרו לה את הגן ואני אשאר "תקוע" ללא מקום לבני.
האם אני יכול להחתים אותה על התחייבות?האם כדאי למצוא גן חדש?
בתודה,אורן
תגובה להורה דן מדר 12/08/12 13:23
שלום אורן,
ראשית הייתי מציע לך להפגש עם הגננת ולא להיות ניזון משמועות של הורים אחרים.
בפגישתך עימה תוכל לקבל נתונים כגון:מה מצבה המשפטי,היכן היא עומדת מול הרשויות בתהליך השימוש חורג.רוב הגננות אשר נמצאות בתביעה משפטית מצויות בהליך של שימוש חורג אשר הינו הגורם לכך שהרשויות אינן סוגרות את הגן.
נכון להיום,אין לך שום בטחון בכך שאם תעביר את ילדך לגן אחר שגם הוא לא יחשף לסכנת סגירה ו'או תביעה משפטית.
שכן בעייתי פורום - רישיונות לגני ילדים ערן 10/08/12 09:21
שלום דן, לי ולאשתי יש משפחתון הפועל כשנתיים בדירת גן בבניין מגורים משותף בפ"ת.במשפחתון יש כ15 ילדים.
לשכנים אין בעיה עם המשפחתון אך הוועד של הבניין (שבמקרה גם אינו עובד ומשועמם)כל הזמן בא בדרישות.בהתחלה הדרישות היו קטנות אך עם הזמן הפכו הדרישות לסחטניות.אני מרגיש שזה הולך להתפוצץ אך אני חושש שהוא ילך לעירייה והם עלולים לסגור לי את המשפחתון.רציתי לדעת מה ההשלכות של דרישת העירייה להכשרת המשפחתון?
תגובה לשכן בעייתי דן מדר 12/08/12 13:19
שלום ערן,
רצוי שתפגש עם הוועד ותראה לאן נושבת הרוח כי אחרי הכל רק אתה תוכל לקבוע מיהו שכנך.מצד שני מצב מסוג זה יכול להשאיר אותך תלוי באוויר לכל שגעון ו/או גחמה של וועד הבניין שרואה אותך כמקור להוצאת כספים.
הליך  היתר לשימוש חורג הינו הליך ארוך אשר יכול להסתכם בעשרות אלפי שקלים.נכון שאנחנו מאפשרים לבעלי הגנים לשלם לנו בעבור הטיפול בתשלום חודשי  נמוך שלא יפגע להם בתזרים המזומנים אך לפני שאתה רץ להכשיר את הגן הייתי מציע לך לפנות אלינו לשם מסירת פרטים מלאים על הגן בכדי שנבדוק את הכלכליות שלך בהכשרת הגן.הדבר החשוב ביותר כרגע הוא לא להרגיז את הוועד כל עוד לא החלטת על צעדיך וזאת בכדי למנוע צעדים חד צדדיים מצידו מול העירייה.
תודה ערן 19/09/12 01:09
תודה רבה על עזרתך, עזרת לי מאוד וכעת אני יודע כיצד להתמודד בנושא הזה.

תבורך

אחזקת מבנים בת"א
ביקור של פקח פורום - רישיונות לגני ילדים פזית 08/08/12 16:49
שלום דן.לפני כשבועיים ביקר פקח מטעם העירייה אצלי בגן.מאז אני לא ישנה ומתלבטת האם לספר להורים ומה יהיה עם שנה הבאה.נכון להיום יש לי 10 ילדים ויש לי הרשמה של 15 ילדים נוספים לשנה הבאה.הפקח הודיע לי כי עלי להגיע מייד אחרי הפגרה למחלקת הנדסה.אני פשוט מפוחדת.
האם לספר להורים בגן?האם לבטל את ההרשמה לשנה הקרובה?האם לספר לבעלת הבית?האם להגיע עם עורך דין לפגישה עם הפקח?
אודה על עזרתך.
ביקור פקח דן מדר 09/08/12 15:48
שלום פזית,
אין טעם לידע את ההורים כל עוד לא קיבלת צו כלשהו , כך שאין טעם לבטל את הרשמה ובמיוחד במועד כה קצר.
כמו כן, עלייך לעדכן את בעלת הבית כיוון שהיא תדרש לחתום על התוכניות כבעלת הנכס.
טרם פנייתך לבעלת הבית ולמפקח , צרי עימנו קשר ואנו ננחה אותך איך כדאי לפעול. 03-9345768 , 052-3567730
תגובה אורנה 09/08/12 20:56
דן צודק, אין טעם לספר להורים במידה ולא קיבלת אף מסמך או צו מהעירייה.
היום כל גן שפועל ללא רישיון של השימוש חורג נמצא תחת סכנת סגירה.
 
ממ"ד בגן של בני פורום - רישיונות לגני ילדים קלרה 07/08/12 13:42
שלום. בגן של הבן שלי יש 58 ילדים . זה בבית פרטי והממ"ד בגודל של בקושי 2*3. שאלנו את הגננת אם תוכל לדאוג לממ"ד שיוכל להכיל את הילדים והצוות אך היא אמרה שזה עולה הון וגם אין דרישה שכזאת מהערייה ופיקוד העורף. אנחנו גרים באשקלון וחוששים לילדנו. האם זה נכון? אם כך,מי ערב לבטחון ילדינו?
ממד קטן דן מדר 07/08/12 22:48
שלום קלרה,
אכן ,ממ"ד  בשטח כזה אינו מספיק לגן בעל מס' ילדים כה רב, מה גם שאשקלון אינה נחשבת לישוב עורפי אשר יכול לזכות בבקשה לפטור מהתקנת ממ"מ.
עצתי לך להמתין להחלטת הוועדה בנושא השימוש חורג לגן ילדים, כחלק מדרישות הוועדה תדרש הגננת להסדיר את נושא אישור הג"א.
אחזור על בקשתי מהורים הפונים לפורום , נסו להתחשב ותנו את הזמן לגננת במהלך הטיפול לשימוש חורג, מדובר על תהליך ארוך מול הרשויות.
כל זה בהסתמך על כך שהגן נמצא בהליך רישוי לשימוש חורג.
שכנים בעיתיים פורום - רישיונות לגני ילדים שרון 07/08/12 12:14
הי דן. השכנים שלי התלוננו בעריה על הגן שלי שהוא ללא היתר. הם אף הגישו צו מניעה כי הערייה נותנת לי זמן להגיש בקשה מסודרת. אני הגשתי תוכנית להסדרת חריגות בנייה בחלל שבו יש את הגן ( סגרתי אותו ללא היתרים מזמן). עכשיו הם הגישו סירוב גם לתוכנית שהגשתי . בלי זה לא אוכל להתקדם להגשת תוכנית היתר שימוש חורג. האם  זה מספיק שלפחות אוכל לצאת מהצו מניעה. אנחנו בבית משפט בחודש הקרוב.
חריגת בניה דן מדר 07/08/12 22:43

שלום שרון,
אני ממליץ להגיש את הבקשה לשימוש חורג וזאת כאשר חריגת הבניה תופיע בבקשה כ"מאושרת".חשוב שהתהליך יעשה במקביל לבקשה להכשרת חריגות הבניה.שימי לב כי דרישות הוועדה לחריגות צריכות להתאים לדרישות השימוש,כלומר :במידה ונדרש ממ"ד עבור התוספת במקומו יש להגיש בבקשה להכשרת החריגות ממ"מ אשר אמור להיות מותאם גם לשימוש חורג וכדומה..
נכון לתאריך זה הצלחנו לדחות צו סגירה שניתן לגן ילדים תחת וועדת מצפה אפק
מבית המשפט כאשר בנוסף לטיעונים שהעלנו דווח לבית המשפט צורת ההליך המטופל על ידנו מול הוועדה והכדור נזרק למגרש הוועדה.
לפרטים נוספים:039345768 , 0523567730

 

תגובה עמי 08/08/12 17:47
שלום שרון,
לפי שאלתך נראה כי עשית פעולה קטנה בשביל לקבל תוצאה גדולה(ביטול צו המניעה).מניסיון אישי בית המשפט לא טיפש ולא יסתפק בפתיחת בקשה בלבד.
אני אישית קיבלתי צו למניעת פעולות לגן שלי ותודות לדן ולצוות המשרד הצלחתי תחילה להשיג דחיה של הצו ואח"כ הצו בוטל.
אני מודה שלמרות שסמכתי על דן והצוות ,אני ואשתי לא ישנו לילות ,אבל תודות להם בסופו של דבר הצלחנו לפתוח את הגן ולא נאלצנו לבטל את ההרשמה.
כדי להגיע לתוצאות טובות דרוש לבצע עבודה מקצועית ,שימוש חורג צריך להעשות רק ע"י מומחים בתחום,זהו תהליך ארוך ומסובך וצריך לדעת לתמרן בכל שלב ושלב.אני יכול להגיד לך שבניתי בית והתהליך היה פשוט וקל לעומת תהליך הרישיון לגן.אחרי הכל לא מדובר ברישיון עבור מותרות אלא עבור הפרנסה  והחלום שלנו.
קחי את זה כהמלצה חמה.
הקמת גן חדש פורום - רישיונות לגני ילדים סוזי 05/08/12 17:39
שלום רב,
ברצוני לפתוח גן ילדים בחודש ספטמבר הקרוב בנכס שברשותי.
כיוון שאינני גננת אני מתכוונת להעביר אלי לנכס פעוטון עם גננת, כך שאני אנהל אותו והגננת תתמקד בצד המקצועי.
הבעיה היא שאני חוששת לפתוח את הגן ללא רישיון.
מספר גנים אצלנו בשכונה  נתבעו ונסגרו ע"י העירייה.
ממה עלי להתחיל?ואיך אוכל להבטיח שלא יסגרו גם לי את הגן?
תגובה דן מדר 06/08/12 13:13
שלום סוזי,
הבטחה שלא תקבלי צו מניעה אני לא יכול לתת, אך בכדי להקטין את הסיכון עליך להתחיל בתהליך הגשת תוכניות לשימוש חורג טרם פתיחת הגן וחשוב חשוב טרם ביצוע הפרסום לגן(עלול לשמש כעילה מצד הרשות לקבלת צו מניעה).
לפרטים נוספים:03-9345768 , 052-3567730
בעיה עם אדריכל פורום - רישיונות לגני ילדים שרון 05/08/12 14:28
שלום דן,
לפני כשנתיים שכרתי את שרותיו של אדריכל שיטפל עבורי בבקשה לשימוש חורג כפי שהנחו אותי מהעירייה.
סיכמתי איתו את שכר הטרחה עד קבלת הרישיון (כולל הכל)אך מהרגע שסגרתי איתו את החוזה הוא החל לבקש תוספות על גבי תוספות בטענה שהעירייה דורשת ולא הוא.לדוגמא: דף מידע,מדידה,תיקונים של התוכניות ועוד דרישות נוספות שלפי בירורים שעשיתי הם הבסיס להגשת הבקשה.
שמנו לב שדברים בסיסיים הוא לא מבין ולא יודע.אמרתי לו לא פעם שכנראה הוא יודע לתכנן בתים אבל לא לטפל בגני ילדים.
אני ואישתי כבר לא יודעים לאן זה יגיע וכל פעם הוא אומר שזה הסכום הסופי וחותם לנו ושוב חוזר חלילה.
בינתיים הבקשה עדיין לא נכנסה לוועדה ומופעלים עלי לחצים ממחלקת הפיקוח בעירייה והוא מושך את הזמן.
מה אני יכול לעשות?הוצאתי עשרות אלפי שקלים ואני לא רואה התקדמות.
אשמח לקבל עזרה בנושא. 
בעיה עם אדריכל דן מדר 06/08/12 13:10
שלום שרון,
במידה וישנה בעיה של אי עמידה בתנאי חוזה, עליך לזמן פגישה עם האדריכל ולהבהיר את הדברים.במידה ואינו יכול לעמוד בתנאי החוזה בקש ממנו להשתחרר משרותיו ע"י מכתב התפטרות המאפשר לכל בעל מקצוע אחר להכנס לנעליו(וזאת טרם נקיטת הליכים משפטיים).
חשוב כי תנקוט יוזמה וגש למח' הנדסה בכדי לראות היכן נמצא התיק(באיזה שלב ובאיזה מחלקה).הינך יכול לעדכן אותנו על מיקום התיק בכדי שאנו נוכל לומר לך את מצבך מול העירייה.
לפרטים 03-9345768 , 052-3567730
הקמת גן ילדים פורום - רישיונות לגני ילדים לימור 01/08/12 21:04
שלום דן,

השנה החלטתי לפתוח גן וזאת לאחר מספר שנים שאני עובדת כשכירה בתור גננת מוסמכת.
לאור ברורים שעשיתי מול גננות (בעלות גנים)ותיקות בתחום הופתעתי לגלות שעלויות הוצאת הרישיון  מטורפות ויכולות לעבור את המאה אלף ש"ח(ויותר) ובנוסף גם הזמן לטיפול ברישיון לשימוש חורג יכול לקחת כמה שנים וזאת כאשר אף אחד לא מבטיח לי שאקבל את הרישיון.
איך גננת כמוני שטרם פתחה את הגן יכולה להקימו עם הוצאות כאלה ומי מבטיח לי שאבצע הרשמה ולא יסגרו לי את הגן  טרם פתיחתו.
אודה על תשובתך
תגובה לעלויות פתיחת גן דן מדר 03/08/12 08:16
שלום לימור,
ראשית, כמו בכל עסק ישנן עלויות הקמת לגן הילדים(עסק) כאשר במקרה של גן הילדים מטרתם לספק סביבה איכותית ובטוחה לילדים.
בכל כנס או הרצאה מול גננות אני תמיד מדגיש כי את עלויות ההקמה הראשוניות אשר יכולים להגיע לסכומים שציינת, עליהן לחלק ב60 חודש(שזהו תווך הזמן הניתו ע"י הרשות המקומית לשימוש חורג) וכך הגננת בעצם משלמת כל חודש שהגן פעיל הוצאה שנעה בין 2000 ל2500 ש"ח (המוכרת לצורך מס)אשר באה להכשיר את הגן מבחינה בטיחותית ותקנית.
הבונוס הגדול הוא שעלויות ההקמה יכולות לקזז באופן משמעותי את מס היטל ההשבחה ולעיתים אף לבטלו.כך שבעצם במקום לשלם  את  מלוא סכום היטל ההשבחה עדיף לגננת להכשיר את הגן באופן חוקי ובכך לקזזו.
את בעיית ההוצאה הראשונית להסדרת הרישיון לשימוש חורג אשר יכולה להגיע לעשרות אלפי ש"ח פתרנו בכך, הגננת משלמת החזר חודשי כל חודש של סכום אשר היא יכולה לעמוד בו ואנו כחברה המטפלת ברישיון משלמים לבעלי המקצוע במזומן.
פעולה זו באה למנוע פגיעה בתזרים המזומנים של הגננת ולאפשר לה לעבוד ולנהל את הגן באופן סדיר.
לפרטים נוספים: 03-9345768 , 052-3567730
תגובה יוסי 04/08/12 11:02
שלום לימור,

מניסיון עדיף לשלם בתשלומים, כך שהסיכון של החברה המטפלת הוא עליה במידה ויסגרו לך את הגן עקב  צו סגירה .
הזהרו מחובבנים תגובה 04/08/12 20:21
צודק!
בעל מקצוע שאומר לכן הגננות את העלות של הוצאת הרישיון פשוט חובבן.
לא ניתן להעריך את העלות של הרישיון כיוון שלא ניתן לדעת אם יהיו התנגדויות,אם ידרש וועדת ערר או מחוזית, לכן הפתרון  הוא להיות בתהליך ולשלם חודשית ולא מראש כך שאם נסגר הגן בגלל העירייה או בית המשפט לא הפסדת את כל הכסף. 
בטיחות פורום - רישיונות לגני ילדים רני 31/07/12 20:56
שלום רב,
היום התפרסם בתקשורת על פיצוי שניתן לילד שנפצע בגן ילדים של 1.8 מיליון ש"ח.
הסיבה לפיצוי לפי הכתבה היה שלא היה לגן רישיון.
מה עושים במצב כזה ואיך מתמודדים?
האם הביטוח מספיק או שנדרש גם רישיון?ואם נדרש רישיון, איזה רישיון נדרש?
לפי הכתבה הבנתי שכולנו(בעלי הגנים) חשופים במידה כזו או אחרת.
תגובה לבטיחות דן מדר 03/08/12 08:04
שלום רני,

גן ילדים אשר רוצה להגן על עצמו ככל האפשר מתביעות כתוצאה מפגיעת ילד בגן ועוד ... נדרש כי יהיה בעל היתר לשימוש חורג וביטוח מקצועי(ראה חברת הקולקטיב).
השימוש חורג בא להכשיר את הנכס ממבנה מגורים ו/או כל מבנה מסוג אחר(אשר אינו מיועד לגן) למבנה המיועד לגן ילדים אשר יוכל להכיל ילדים מבחינה תקנית.
גננת אשר מכסה את עצמה ע"י 2 הגורמים האלה עושה מבחינתה את כל הנדרש בכדי להגן על עצמה מתביעות מצד ההורים,רשויות ובעלים.
לפרטים נוספים: 03-9345768 , 052-3567730

דרישות בטיחות פורום - רישיונות לגני ילדים איילת 30/07/12 14:04
שלום דן,
ראשית שמחתי לשמוע על אישור הגן בסביון.
בבעלותי גן בתל אביב, לאחרונה התחילו ההורים לשאול אותי שאלות בנושא בטיחות האש שיש בגן.אני מניחה שהשאלות נבעו מפרסום על גן שנשרף באיזור שלנו.
האמת שגם אני נהלתי ופניתי למהנדס בטיחות והוא אמר לי כי עלי לקבל רשימת הנחיות ממכבי אש.
פניתי למכבי אש והם אמרו לי שאני צריכה להגיע עם הפניה מהוועדה ותוכנית.
התחלתי להתבלבל.
אודה לך אם תפרט לי את הפעולות שעלי לבצע.
אישור מכבי אש דן מדר 31/07/12 17:54
שלום איילת,
ע"פ מה שציינת בפנייתך, בכדי לקבל אישור מכבי אש לגן הילדים, עלייך להגיש תוכניות לשימוש חורג,לאחר אישור הוועדה אמורה להתפרסם החלטת הוועדה.עם פרסום ההחלטה עלייך להעביר תוכניות בטיחות (אשר יערכו ע"י מהנדס בטיחות) בשני העתקים ולצרף את החלטת הוועדה.
חשוב לציין כי ישנן רשויות אשר אינן דורשות אישור כיבוי אש עבור השימוש חורג ומסתפקות באישור יועץ בטיחות מטעם משרד החינוך בלבד, לכן במידה ותצייני את הרשות המדוברת נוכל להנחותך ספציפית.
איפה אפשר נעמה 02/08/13 17:56
היי,
רציתי לדעת איפה אפשר למצוא מטען למחשב נייד.
אני גרה בדרום הארץ ולא הצלחתי למצוא עד כה.







מטען למחשב נייד
מיסים פורום - רישיונות לגני ילדים מירב 29/07/12 12:06
היי
אני בתהליך של השכרת מבנה לגן.
למבנה אין היתר לשימוש חורג.
רציתי לדעת האם יש מיסים שעל בעל הבית לשלם מכיוון שמדובר בעסק? ואם כן כמה ?. מדובר על שכירות של כ-12000 ש"ח.
תודה.
מיסים דן מדר 29/07/12 16:29
שלום מירב,
המיסים שעל בעל הבית לשלם משתנים בהתאם להכנסתו של בעל הבית.
בעקרון עליו לשלם מס הכנסה ןמע"מ.
המלצתי לך כי בעל הנכס יעביר נתוני הכנסתו לרו"ח שלך או שלו והנ"ל יתן לו הנחיות כיצד לפעול וכמה עליו לשלם.
לפרטים נוספים 052-3567730 , 03-9345768
אני ההוכחה שאפשר פורום - רישיונות לגני ילדים טלי 26/07/12 21:56
לפני שנתיים וחצי התחלתי תהליך של שימוש חורג (שנה וחצי לפני פתיחת הגן). השכנים התאגדו, שכרו עו״ד, גררו את המועצה המקומית והוועדה המקומית כך שיפעלו נגדי בכל אפיק אפשרי. נגררתי לכל בית משפט אפשר כולל תביעות הזויות וצו סגירה שבוטל במיידי. בכל עתירה משפטית זכיתי. הגן עובד כבר מספטמבר 2011 ובדיוק היום קיבלתי אישור ל 4 שנים נוספות. במשך השנתיים האחרונות טיפלו במקרה שלי 3 אנשים מקצועיים ומדהימים: דן מדר, עו״ד שחר אהרוני ועו״ד דורון שמואלי שניהם ממשרדו של דן. עברנו את הבלתי אפשרי. מי שלא התנסה בתהליך המזעזע הזה של התנגדויות שכנים לא יודע במה מדובר. כאמור היום קיבלתי את החלטת הוועדה המחוזית וזו הזדמנות נהדרת להודות לשלושת האנשים המדהימים האלה על כל מה שעשו על מנת שאני אוכל להמשיך להגשים את חלומי בעבודתי בגן. תודה לשלושתיכם אם מישהו מעוניין לקבל ממני פרטים על התהליך ניתן לפנות אלי במייל talibar21@walla.com בהצלחה לכולם טלי
הודעה חשובה פורום - רישיונות לגני ילדים דן מדר 25/07/12 18:21
גננת יקרה,
בחודשים האחרונים התקבלו למשרדנו פניות רבות על צווי סגירה ומניעה כנגד גני ילדים פעילים.
הינך זכאית למציאת פתרון מותאם עבור קבלת רישיון.
היעוץ ניתן ללא תשלום.!! 03-9345768
, 052-3567730
שאלה דחופה פורום - רישיונות לגני ילדים אורנה 24/07/12 16:05
שלום דן,
לפני שלושה חודשים שכרתי בית בפתח תקווה לפתיחת גן.
כאשר נודע לשכנים שהולך להפתח גן במקום ,התחילו השכנים לאיים ואפילו הבטיחו שיעשו הכל כולל לתבוע אותי אישית.
מדובר על שכונה עם אנשים שלא חסר להם כסף ולדעתי אחד מהמתנגדים הוא עורך דין.
מה עלי לעשות?האם הם יכולים לתבוע אותי?האם הם יכולים לסגור לי את הגן?
חתמתי על חוזה שכירות לשלוש שנים, אני מחוייבת לבעל הנכס ויש לי רשימת ילדים לשנה הקרובה.
תודה, אורנה
התנגדות שכנים דן מדר 25/07/12 17:52
שלום אורנה,
קשה לי להאמין ששכנייך יגישו תביעה כספית כנגדך וזאת כאשר הם יכולים להפעיל את הרשות המקומית כנגדך(ללא עלות כספית מצידם).
עלייך לקחת בחשבון כי התנגדויות שכנים זהו חלק בלתי נפרד מתהליך פתיחת הגן (ברוב המקרים).
המלצתי לך, להגיש תוכניות לשימוש חורג במהרה ואם הגשת , עלייך להעביר את נתוני התקדמות הבקשה לעורך דינך בכדי שזה יוכל להעביר ולהציג את הנתונים למח' הפיקוח בעירייה, טרם העברת הדוח למח' המשפטית(אם ניתן כזה דוח). 
בעיה עם האדריכל פורום - רישיונות לגני ילדים מיכל 15/07/12 18:52
שלום דן,
אני בעלת גן בתל אביב עם 20 ילדים.לפני מספר חודשים פניתי לאדריכל שיכין לי תוכנית לעירייה.האדריכל עד היום לא הכין שום דבר.למרות כל פניותיי אליו הוא אינו חוזר.הבעיה היא שהבנתי שאיני יכולה לשכור שירות של אף אדריכל או חברה אחרת שתטפל בבקשה כל עוד לא קיבלתי ממנו מכתב התפטרות.
האם זה נכון?במידה והוא ידרוש פיצוי, כמה עלי לשלם לו?והאם עלי לשלם לו כל עוד הוא לא הכין כלום.
דרך אגב הוא התחייב שתוך שלושה חודשים יהיה לי רישיון ביד.
מה עלי לעשות?
בעיה עם אדריכל דן מדר 16/07/12 18:12
שלום מיכל,
ראשית, לא נתקלתי בהוצאת רישיון תוך זמן כה קצר.
שנית, אף בעל מקצוע איננו יכול להתחייב על הוצאת רישיון ובטח שלא לרישיון לשימוש חורג.
במידה והאדריכל לא פתח את הבקשה לא צריכה להיות בעיה מבחינת חוק האטיקה.
המלצת לך, לבקש ממנו להעביר לידייך את החומר אשר בוצע על ידו ובכך תוכלי לתמחר את העלויות.
למידע נוסף 039345768 , 0523567730
תגובה אוסנת 16/07/12 20:58

מיכל שלום,
הבעיה אצלנו הגננות שאנו מחפשות את הזול שבסוף עולה ביוקר.בתור בעלת ניסיון שעברה תהליך של שימוש חורג, עברתי מס' מהנדסים , החלפתי עורכי דין והוצאתי סכומים מטורפים, עד שבסוף הבנתי שפעלתי לא נכון ושהייתי יכולה לחסוך עשרות אלפי שקלים אם הייתי לוקחת גוף מקצועי.
יאמר לזכות החברה שמנהלת את הפורום שקיבלתי טיפים  שחסכו לי לא מעט כסף בזמן שהייתי בתהליך אך לצערי הגעתי אליהם לאחר שהוצאתי כספים מיותרים על טעויות שעשיתי מחוסר ידע וניסיון בתחילת הדרך ובמהלכה.הטיפ הגדול והסיוע היה בנושא היטל ההשבחה שחסך לי עשרות אלפי שקלים ושוב אני מנצלת במה זו להודות לדן.

תסמכי על דן צור 20/07/12 12:57
אנו כרגע בתהליך עם דן
הטיפוך מקצועי מהיר ובעיקר מרגיע
ממליץ בחום לא לחפש קיצורי דרך כשאפשר לפנות ישירות למומחה
יבואו לקראתך גם בתשלום
בקיצור מומלץ בחום
מצטרפת להמלצות טלי 26/07/12 21:38
גם אני התחלתי את התהליך עם אדריכל אחר שהיה צריך למשוך אותו בשיניים כדי שיזוז. באמצע התהליך לאחר הגשת התוכניות פניתי לדן ואין מילים בפי לתאר את הטיפול המקצועי, האינטנסיבי, ההגון והמהיר וכפי שנאמר לפני גם המרגיע (שזה לא פחות חשוב). ממליצה בחום על המשרד של דן וצוותו.
פתיחת פעוטון פורום - רישיונות לגני ילדים חן 12/07/12 08:40
שלום דן,
אני פותחת פעוטון קטן בחדר גדול מחוץ לבית  (מופרד לחלוטין מבית מגורים)
רציתי לדעת האם אני צריכה אישורים מיוחדים בכדי שיפעל חוקית ?
מדובר  ב 4-5 ילדים בגיל שנה +-
תודה מראש  חן
פעוטון קטן דן מדר 12/07/12 21:48
שלום חן,
ישנן רשויות שלא אוכפות  את השימוש חורג עד 5 ילדים וישנן רשויות אשר אוכפות מכל מס'.אני ממליץ לך לבדוק מול הרשות המקומית בכדי להמנע מעוגמת נפש בשל ביקור פקח.
שמתי לב שהזכרת מבנה מחוץ לבית, עלייך לוודא כי  הינו בעל היתר בניה כיוון שלא ניתן להוציא  היתר לשימוש חורג במבנה ללא היתר בניה.
שאלה לגבי סגירת גן פורום - רישיונות לגני ילדים אבי 10/07/12 21:42
שלום דן,
אני הורה לילדה בגן פרטי.הגננת נמצאת בהליכים משפטיים מול העירייה.
אני ושאר ההורים לא יודעם איפה עומד התיק שלה בעירייה.
החשש שלנו שהעירייה תסגור לה את הגן ולנו לא יהיה לאן לרשום את הילדים.
בשיחות שעלו בין ההורים לגננת, היא הבטיחה שהעירייה לא תסגור לה את הגן.
האם היא יכולה להבטיח?ואם הגן יסגר האם היא צריכה לפצות אותנו?האם העירייה מתחשבת בזה שהגן פעיל?
דרך אגב מדובר בגן ותיק ברמת גן.
תגובה להורה דן מדר 11/07/12 18:55
שלום אבי,

אני ממליץ לך לבדוק בעירייה איפה עומדת הבקשה לשימוש חורג.
הגננת אינה יכולה להתחייב שלא יסגרו לה את הגן, אך במידה והיא נמצאת בהליך לשימוש חורג הסיכוי לסגירתו קטן מאוד וזאת למרות שהרשות פועלת נגדה במישור המשפטי.
לשאלתך בנושא הפיצויים, ראוי שתיקח בחשבון כי הגננת אשר מטפלת בילדך השקיע הון בהקמת הגן ובחינוך ילדך.אל לך להוסיף לעוגמת הנפש שתיגרם לגננת במידה ויסגר מפעל חייה אלא ההיפך עליך לתמוך בה עם יתר הורי ילדים בגן.זוהי לפחות המלצתי.
ילד בגן ללא רישיון פורום - רישיונות לגני ילדים נעומי 10/07/12 20:56
שלום רב,
רשמתי את בני לגן ילדים פרטי  בחולון לשנה הקרובה.
לאחר בדיקות שעשיתי התברר לי כי אין לגן רישיון.
לאחרונה שמעתי על גנים שנסגרו על ידי העירייה וכאלה שנמצאים במשפטים.
מה עלי לעשות?האם אני יכולה לבטל את ההרשמה?איך אני יכולה לסמוך על הגננת שלא יסגרו לה את הגן?
האם עלי לידע את ההורים האחרים לגבי נושא זה?
תגובה להורה דן מדר 11/07/12 18:51
שלום נעמי,
הפתרון הפשוט הוא לגשת לעירייה ולבדוק איפה הבקשה לשימוש חורג עומדת.
משאלתך לא הבנתי האם הגן עומד בהליך משפטי ו/או סכנת סגירה.
אמרתי לא פעם בפורום כי ההליך גם כך בירוקרטי וארוך לגננות לכן יש להבינם ולא להקשות עליהן. דווקא אתם כהורים לילדי הגן  ראוי שתתמחו בגננת בכל תקופת ההליך לקבלת הרשיון לשימוש חורג.
כל הזכויות שמורות Copyright © 2005
נבנה על ידי EKDESIGN ekdesign.co.il